ООО «Новобуд-Днепр»
При возведении зданий часто возникает вопрос, какое расстояние нужно отступать от установленного забора. Ведь нарушение законодательно допустимой дистанции в процессе трудоемкого строительства может привести к разногласиям с соседями. Чтобы избежать негативных последствий, нужно знать, какие на сегодняшний день установлены нормы постройки при наличии забора. Рассмотрим их в свете требований отечественного законодательства.
Законодательные нормы постройки между соседскими заборами
Начнем с того, что в случае возникновения разногласий с соседями по причине поставленного вами забора результат будет нежелательным: от наложения штрафа вплоть до сноса ограждающей конструкции. Поэтому прежде чем приступить к строительным работам и во время них необходимо соблюдать определенные правила и рекомендации.
Перед началом строительства нужно изучить документы на землю и произвести расчет границ между соседними участками. Поскольку соседи также заинтересованы в этом вопросе, они должны принимать в нем непосредственное участие. Итогом совместного этапа подготовки к строительству является подписанный обеими сторонами акт, в котором определены границы участка.
Если с определением границ возникают трудности, обращайтесь за помощью к геодезисту. После изучения документации специалист проведет осмотр местности и по результатам предоставит вам план с межевыми знаками.
Правила постройки забора между соседями по СНиПу
На основании регулирующих правил, закрепленных в нормативно-правовых актах, материал для постройки можно выбрать самостоятельно. А вот что касается расстояния до соседствующего с ним объекта, то здесь существуют некоторые ограничения. И они, как правило, требуют получения разрешения от местного архитектора.
Согласно Строительным нормам и правилам (СНиП) Украины, для того чтобы объект строительства не находился слишком близко к соседской границе, расстояние между ней и забором с просветами не должно быть меньше 0,5 м, а если забор глухой - то не меньше 1 м.
Также действуют относительно расстояния между объектом на вашем участке до границы с соседями, а именно:
- от дома и других помещений жилого типа - не меньше 3 м;
- от помещений с мелким домашним скотом и птицей - не меньше 4 м;
- от помещений других видов - не меньше 1 м;
- от деревьев: средней высоты - 2 м, высоких - 4 м.
Замер расстояния между вашим домом и соседской границей производится от стены или цоколя. Если в вашем строении имеются выпирающие не более чем на 50 см выступы или навесы, расстояние измеряется от стены дома. Если эти элементы выступают более чем на 50 см, расстояние рассчитывается от этих конструкций.
СНиП носит рекомендательный характер, поскольку для каждого региона административными органами закреплены индивидуальные правила установки ограждающих конструкций. Эти требования разрабатываются с учетом климатических особенностей, местного рельефа и других факторов.
Другие статьи
Звоните:
(067)564 27 84
мы работаем для вас пн-пт: с 8-00 до 17-00
мы работаем для вас пн-пт: с 8-00 до 17-00